一、政策背景

年4月14日，中共中央、国务院发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》（中发﹝﹞12号），明确以现有自由贸易试验区试点内容为主体，结合海南特点，建设中国（海南）自由贸易试验区，实施范围为海南岛全岛。

年10月16日，国务院批复同意设立中国(海南)自由贸易试验区并印发《中国(海南)自由贸易试验区总体方案》。方案提出，紧紧围绕建设全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区，实行更加积极主动的开放战略。按照海南省总体规划的要求，以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，科学安排海南岛产业布局。提升高端旅游服务能力，建设邮轮旅游岸上国际配送中心，简化游艇入境手续，实施琼港澳游艇自由行。

《中国(海南)自由贸易试验区总体方案》的提出，彰显了中国进一步扩大开放的决心，将对海南的旅游业产生深远的影响。

三亚位于海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。依托于海南自由贸易区的政策红利，三亚在新时代迎来了新发展。

二、区位优势

年，三亚市接待游客总人数.57万人次，比年增长11.3%。其中，国内游客.89万人次，增长11.1%；入境游客81.68万人次，增长17.9%。全年旅游总收入.73亿元，增长17.0%，其中国内旅游收入.56亿元，增长17.7%；旅游外汇收入.37万美元，增长11.6%。

三亚全市共有A级及以上景区14处，其中，5A景区3处，4A景区5处。旅游饭店平均开房率为71.46%，比年提高1.89个百分点。全市列入统计的旅游宾馆（酒店）家，其中，五星级酒店14家，四星级酒店17家，三星级酒店7家。拥有客房间，比年增加间；拥有床位张，比年增加张。

三、项目简介

项目名称：海南财富海湾置业有限公司%股权

项目编号：CPBJ0568

转让方：海航资产管理集团有限公司

转让底价：万元

保证金：万元

核心资产：项目位于三亚市三亚湾西海岸，占地约83亩，建筑面积93,平方米。包括：

1、皇冠假日酒店：占地约49亩，建筑面积64,.24平方米，酒店整体造型为双A型，共套豪华客房（含顶级总统套房），是一所豪华型酒店。该酒店由IHG酒店集团旗下皇冠假日酒店集团进行运营管理，酒店年开业，年装修翻新。

2、财富海湾公馆：位于财富海湾酒店主楼东塔楼7、8区，共计41套精装修住宅，面积12,.47平方米。

3、二期酒店副楼：共计28套毛坯住宅，面积6,.39平方米。

4、财富海湾别墅：共有3套顶级独栋别墅，面积4,.27平方米。

项目地毗邻著名的“椰梦长廊”带状滨海公园，紧邻规划中的三亚新城，背靠新城中的游艇综合区，与高尔夫球场、美丽城综合商业娱乐中心近在咫尺，北邻三亚市凤凰国际机场约4公里，西距天涯海角风景度假区约8公里，南与三亚湾西岛——玳瑁岛隔海相望，并与三亚市机场、旅游区共同构成大旅游度假圈。

详细信息见北京产权交易所







































治疗白癫什么医院好
北京中科白癜风医院崔永玲